Проект договора купли-продажи земельного участка, отчуждаемого одновременно с приватизацией объектов недвижимости, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Светочниковское сельское поселение»

Договор купли-продажи

земельного участка, отчуждаемого одновременно с приватизацией объектов недвижимости, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Светочниковское сельское поселение»

________________ 2020 года

Муниципальное образование «Светочниковское сельское поселение», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы Администрации Светочниковского сельского поселения Дейнекина Александра Борисовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и (ОГРН ____________), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице__________________________, с другой стороны, руководствуясь Постановлением Администрации Светочниковского сельского поселения от ______ № _____ «__________», в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №_________________, находящийся по адресу: (имеющий адресные ориентиры): Ростовская область, Милютинский район, , № ____ (далее - Участок), для несельскохозяйственного использования/под зданиями и сооружениями,  в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью _______ кв. м.

1.2. На участке имеются:

- здание . Площадь: общая ______ кв.м. Инвентарный номер: ______. Литер: _____. Этажность: 1.

2. Расчеты по договору.

2.1. Цена выкупа земельного участка составляет _______ (_____________тысяч ________) рублей.

2.2. Оплата производится в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3. Сумма платежа перечисляется на счета органов Управления федерального казначейства по Ростовской области.

2.4. В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации 951 114 06025 10 0000 430  код ОКТМО муниципального образования, на территории которого мобилизуются денежные средства от уплаты сборов, налогов (60633477).

Сведения о реквизитах счета:

В платежном документе в поле «104» указывается код бюджетной классификации 951 114 06025 10 0000 430

Сведения о реквизитах счета: получатель УФК по Ростовской области (Администрация Светочниковского сельского поселения) ИНН 6120033930, КПП 612001001, ОКТМО Светочниковского сельское поселение 60633477; Банк: Отделение Ростов-на-дону г.Ростов-на-Дону, БИК 046015001, Р/счет 40101810303490010007, Л/с 04583118380, КБК: 951 114 06025 10 0000 430

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Произвести оплату в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить Продавцу копии документов о государственной регистрации.

4. Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.

4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.3 Договора.

5. Общие условия

5.1. Изменения указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

5.2. Оплата по настоящему договору производится до регистрации права собственности на Участок.

5.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.4. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Покупателя, Продавца и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

5.5. Приложением к Договору является копия кадастрового паспорта земельного участка, выполненного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

5.6. Настоящий договор заключается одновременно с договором купли-продажи от _________ 2020 г.

6. Юридические адреса и реквизиты сторон:

ПРОДАВЕЦ: Покупатель:

Приложение № 1

к Договору купли-продажи

от «_____» ______ 2020 года

АКТ

Приема-передачи земельного участка по адресу:

Ростовская область, Милютинский район, ,____________,

Настоящий акт составлен во исполнении пункта 1.1. Договора купли-продажи земельного участка от « » 2020 года Продавцом Администрация Светочниковского сельского поселения , именуемое в дальнейшем «Продавец» в лице главы Администрации Светочниковского сельского поселения Дейнекина Александра Борисовича, действующего на основании Устава муниципального образования «Светочниковское сельское поселение» ОГРН 1056120002883, ИНН/КПП 6120033930/612001001 зарегистрированная в Межрайонной инспекции ФНС России №5 по Ростовской области территориальный участок 6120 по Милютинскому району, юридический адрес: Ростовская область, Милютинский район, п.Светоч, ул.Центральная,8, «Продавец» и ________________(ОГРН _______________), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице____________________, действующего____________, с другой стороны, именуемое в дальнейшем «Покупатель» и именуемые в дальнейшем « Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец передает земельный участок, площадью ________ кв.м. с кадастровым номером ______________, категория земель – земли  сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для несельскохозяйственного использования/под зданиями и сооружениями, расположенный по адресу Ростовская обл., Милютинский район, , ____________,___.

2. Покупатель принимает земельный участок, площадью ____ кв.м. с кадастровым номером _______________________________, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для несельскохозяйственного использования/под зданиями и сооружениями, расположенный по адресу Ростовская обл., Милютинский район, , _______________,_______.

.

3. Характеристика земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.

__________________

(кадастровый номер)

для несельскохозяйственного использования/под зданиями и сооружениями

( разрешённое использование.)

4. Состояние передаваемого земельного участка:

Не захламлен, состояние пригодно для использования с утвержденным целевым использованием.

Продавец: Покупатель:

______________/А.Б.Дейнекин./ ___________/________ /

м п. м.п.

«___» _______ 2020 года «____» ___________ 2020 года